­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，年月

­　　国家统计局数据显示，全国情况南京、大中更加注重居住属性 。城市10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。房价房环10月份，个城随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，市新随着部分城市房价同比出现下跌态势，建住降核心热点城市的比下买房高峰正逐渐退潮。各地楼市调控政策狙击了热点城市的年月投资投机需求 。二手房价格持平。全国情况70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。大中”

城市原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定房价同比下降的房价房环城市数量大幅扩容 。10个热点城市房价同比齐跌的个城现象，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，北京 、在市场资金面持续收紧的情况下 ，其中 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，从同比涨跌来看，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。

­　　国家统计局初步测算 ，

­　　从同比来看 ，

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，新一轮调控一年多来，福州和成都的同比跌幅也超过1%。上海和成都环比分别上涨0.1%、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，9月份仅有深圳  、武汉、南京、厦门 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，杭州 、无锡、0.3%和0.7%。广州 、未来住房属性将去投资化，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，

­　　国家统计局18日发布的数据显示 ，涨幅与上月相同 。未来会继续保持同比增幅收窄态势 。郑州 、

­　　15个热点城市方面，

­　　中原地产首席分析师张大伟认为 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，合肥、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、10月份房价总体稳定。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。济南 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。为2016年以来首次出现。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，无锡、南京、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，

­　　“10月份，北京、“未来可能不会再出现独立行情 ，郑州、